Sobre a UAE Gateway
Somos especialistas em licenças empresariais, Golden Visa e investimento imobiliário nos Emirados Árabes Unidos. Ajudamos empresários e investidores a estabelecerem-se nos EAU com sucesso, oferecendo estruturação legal completa para empreendedores, investidores e famílias.
O que nos distingue: Equipa dedicada, acompanhamento personalizado e conhecimento profundo do mercado dos EAU.
Licenças Empresariais (Business Licenses)
Mainland License
Licença para operar em todo o território dos EAU sem restrições geográficas. Ideal para empresas que pretendem fazer negócios diretamente com o mercado local e governamental.
Preço: A partir de AED 15.000 | Prazo: 2-3 semanas
- Liberdade para operar em todo o território dos EAU
- Acesso a contratos governamentais
- Múltiplas atividades comerciais permitidas
- Possibilidade de abertura de filiais
Documentos necessários: Passaporte válido, Plano de negócios, Comprovativo de morada, Fotografias tipo passe
Free Zone License
Licença numa zona franca com benefícios fiscais e 100% propriedade estrangeira. Perfeita para empresas de importação/exportação e negócios internacionais.
Preço: A partir de AED 12.000 | Prazo: 1-2 semanas
- 100% propriedade estrangeira
- 0% impostos sobre rendimentos e lucros
- Repatriação total de capital e lucros
- Isenção de direitos aduaneiros
- Processo simplificado
Zonas Francas populares: DMCC, JAFZA, Dubai Internet City, Dubai Media City, DIFC
Offshore License
Estrutura offshore para proteção de ativos e otimização fiscal internacional. Ideal para holdings, propriedade intelectual e gestão de investimentos.
Preço: A partir de AED 8.000 | Prazo: 3-5 dias
- Privacidade e confidencialidade
- Proteção de ativos
- Sem requisito de escritório físico
- 0% impostos
- Estrutura flexível
Golden Visa - Vistos de Residência de Longa Duração
O Golden Visa dos EAU oferece residência de 5 a 10 anos para investidores, empreendedores, profissionais qualificados e talentos. Benefícios incluem: renovação automática, patrocínio de familiares, entrada múltipla e permanência ilimitada.
Golden Visa para Investidores (10 anos)
Para investidores com investimento mínimo de AED 2.000.000 em imóveis ou depósito bancário.
- Duração: 10 anos com renovação automática
- Patrocínio de cônjuge, filhos e empregados domésticos
- Sem requisito de residência mínima
Golden Visa para Empreendedores (5 anos)
Para fundadores de startups e empreendedores com projetos aprovados ou empresas existentes.
- Duração: 5 anos
- Requisito: Startup aprovada por incubadora certificada ou empresa com volume de negócios mínimo
Golden Visa para Profissionais (5 anos)
Para profissionais qualificados em áreas como medicina, engenharia, ciência, tecnologia e educação.
- Duração: 5 anos
- Requisito: Diploma universitário, contrato de trabalho, salário mínimo de AED 30.000/mês
Golden Visa para Talentos (10 anos)
Para cientistas, artistas, atletas e indivíduos com talentos excecionais reconhecidos.
Green Visa (5 anos)
Visto de residência autónomo para freelancers e trabalhadores qualificados, sem necessidade de patrocinador.
Investimento Imobiliário no Dubai
Retornos atrativos de 6-12% ao ano no mercado imobiliário do Dubai. A UAE Gateway conecta investidores aos melhores empreendimentos com suporte completo.
Por que investir no Dubai?
- Mercado em Crescimento: Valorização contínua com demanda internacional sustentada
- Segurança Jurídica: Sistema legal sólido com proteção total ao investidor estrangeiro
- Propriedade Plena: 100% ownership em zonas freehold, sem restrições
- Caminho para Residência: Golden Visa de 2 anos (AED 750.000) ou 10 anos (AED 2.000.000+)
- 0% Impostos: Sem impostos sobre rendimentos de arrendamento ou mais-valias
- Alta Rentabilidade: ROI de 6-12% ao ano em zonas prime
Developers de Referência
Trabalhamos com os melhores developers do Dubai: Emaar, DAMAC, Nakheel, Meraas, Sobha, Azizi e TownX. A UAE Gateway não representa oficialmente estas marcas.
Tipos de Investimento
Imóveis Off-Plan (Em Construção)
- Apartamentos: A partir de AED 500.000, ROI 8-12%, planos de pagamento flexíveis
- Villas: A partir de AED 1.200.000, ROI 7-10%, valorização durante construção
Imóveis Prontos (Ready)
- Apartamentos: A partir de AED 750.000, ROI 6-9%, rendimento imediato
- Villas: A partir de AED 2.000.000, ROI 5-8%, qualifica para Golden Visa 10 anos
Simulador de Investimento
Calcule os custos totais do seu investimento incluindo DLD (4%), registo, e comissão de agência. Visualize o potencial de retorno a 5 e 10 anos.
Localizações Premium
- Downtown Dubai: Centro icónico com Burj Khalifa e Dubai Mall. Escolas: GEMS Wellington Academy. Hospitais: Dubai Mall Medical Centre.
- Dubai Marina: Vida à beira-mar, restaurantes e vida noturna. Escolas: Dubai British School. Hospitais: Emirates Hospital Clinic.
- Palm Jumeirah: Ilha artificial exclusiva com resorts de luxo. Escolas: Raffles World Academy. Hospitais: Mediclinic Parkview Hospital.
- Business Bay: Hub comercial moderno com alto potencial de valorização. Escolas: Safa British School. Hospitais: Aster Clinic.
- JVC (Jumeirah Village Circle): Comunidade familiar com excelente custo-benefício. Escolas: JSS International School. Hospitais: NMC Royal Hospital.
- Dubai Hills: Desenvolvimento sustentável com campos de golfe. Escolas: GEMS New Millennium School. Hospitais: King's College Hospital.
Golden Visa através de Imobiliário
Investimento imobiliário elegível pode permitir a candidatura ao Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos, oferecendo residência de longa duração para investidores e suas famílias.
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Ferramentas de Avaliação Gratuitas
Quiz: Qual a Melhor Licença para Si?
Responda a perguntas sobre o seu negócio, perfil fiscal e objetivos para descobrir a estrutura empresarial ideal nos EAU. Receba uma estimativa de custos, prazos e análise de riscos personalizada.
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Verificar Elegibilidade para Golden Visa
Descubra se o seu perfil se qualifica para Golden Visa dos EAU. Avaliamos investimento, profissão, património e outros critérios para identificar a categoria de visto mais adequada.
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Análise Personalizada
Após completar os nossos quizzes, receba um resumo detalhado com pontuação de elegibilidade, análise de risco, recomendações específicas e próximos passos recomendados.
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